집에 담보가 잡혀 있습니다. 채무 한도는 어떻게 보나요?
담보부채무와 무담보채무를 나누어 한도를 확인하는 기준을 정리합니다.
01채무 분류
02담보 순위
03평가 자료
04한도 확인
두 범주를 각각 확인합니다
개인회생의 채무 한도는 무담보채무 10억원 이하, 담보부채무 15억원 이하입니다. 두 범주를 각각 확인해야 하며 합계가 일정 금액 아래이면 된다는 뜻이 아닙니다.
어떤 채무가 담보부인지 불명확하면 계약서와 등기 관련 자료를 준비해 확인받으세요. 분류가 달라지면 한도 판단도 달라집니다.
집의 가치와 남은 대출을 함께 적으세요
시세만 적거나 대출 잔액만 적으면 상황이 절반만 보입니다. 평가 자료와 평가 시점, 남은 대출 잔액을 같은 표에 적으세요.
여러 건의 담보가 걸려 있다면 순위와 금액을 각각 적으세요. 서로 다른 시점의 시세와 잔액을 섞지 않도록 주의하세요.
주거를 어떻게 유지할지도 함께 검토합니다
집을 계속 보유하려는 경우와 정리하려는 경우는 준비와 설명이 달라집니다. 현재 생각을 적되 확정되지 않은 부분은 그대로 표시하세요.
담보가 있는 채무는 절차 안에서 다루는 방식이 무담보채무와 다를 수 있습니다. 상담에서 두 경로를 같은 자료로 비교해 보세요.
상담 전에 체크해 보세요
- 담보부·무담보채무를 구분했습니다
- 시세 평가 자료와 평가일을 적었습니다
- 담보 순위와 잔액을 확인했습니다
공식 자료에서 확인하기
아래 출처는 제도 설명의 근거입니다. 준비표·확인 순서는 다시봄이 제안한 참고 방법이며 공식 제출 양식이 아닙니다.
