월세를 받고 있습니다. 이것도 소득인가요?
임대 수입과 그에 딸린 대출, 보증금을 함께 정리하는 방법입니다.
01월세 수입
02보증금 의무
03대출·비용
04공실 기간
수입과 의무를 함께 적으세요
월세를 받고 있다면 그 금액은 수입입니다. 동시에 받은 보증금은 나중에 돌려줘야 할 의무이므로 채무 쪽에도 나타날 수 있습니다.
임대차계약서, 입금 기록, 보증금 금액을 함께 모으세요. 한쪽만 적으면 상황이 절반만 보입니다.
대출과 비용을 빼고 보세요
임대한 부동산에 대출이 있다면 매달 나가는 금액이 있습니다. 세금, 관리비, 수선비도 반복 비용이 될 수 있습니다.
월세에서 이런 비용을 뺀 금액이 실제로 남는 돈입니다. 들어온 금액만 적으면 수입이 과장됩니다.
공실과 미납도 기록하세요
세입자가 없는 기간이나 월세가 밀린 기간이 있으면 적어 두세요. 수입이 일정하지 않은 이유가 됩니다.
부동산의 평가 자료와 평가 시점도 함께 준비하세요. 재산 검토에서 함께 다뤄질 수 있습니다.
상담 전에 체크해 보세요
- 월세 수입과 보증금을 모두 적었습니다
- 대출과 반복 비용을 뺐습니다
- 공실·미납 기간을 기록했습니다
공식 자료에서 확인하기
아래 출처는 제도 설명의 근거입니다. 준비표·확인 순서는 다시봄이 제안한 참고 방법이며 공식 제출 양식이 아닙니다.
